东方天涯驿站购房定金能退吗，2023年东方天涯驿站买房会后悔吗？

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东方市也是中国海上丝绸之路的一个重要关卡。东边靠近越南，直线距离126海里，是海南醉接近越南的市县。东部地区还将以发展对越边贸为突破口，积极融入中国海上丝绸之路，努力建设中国(东部)—东盟商贸旅游度假区，成为海南唯一实行边境贸易政策的城市口岸。下面我们了解一下东方天涯驿站购房定金能退吗？

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一、2023海南房产市场相对稳定，东方天涯驿站房价合理，购房政策好。那确实是购买房子的好时机，不是吗？物价在涨，东方天涯驿站房价也是年年涨。购买房子宜早不宜迟。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假又适合养老，东方天涯驿站房价格合理稳定。

二、在海南买房的优势:1。调节自然气候:由于海水对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发消耗热量多，所以海面的温度变化相对于周围陆地来说比较平缓。所以住东方天涯驿站可以冬暖夏凉，夜暖昼凉。2.净化空气:其实，临海的土地就像一个纯氧社区，通过优秀的绿化充分净化空气，形成一个闭环循环的自然宝库。换句话说，在东方天涯驿站买房就相当于住在“天然氧吧”里，可以经常呼吸纯净的空气洗肺。3.开阔视野:东方天涯驿站养老专属。房子的作用不仅仅是俯瞰，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个很好的保障。

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四、东方天涯驿站房产首要的价纸就是度假养老，东方因自贸港的名头加持，在价格上更是有一套自己的趋势，东方买房子不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！植被丰富的山区降雨量会较多，并且根据季风的不同，迎风坡与背风坡的气候也不同。海南山脉多为西南—东北走向，无论冬季还是夏季，正好都与季风方向是垂直的，起到了阻隔气流的作用。

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因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

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