什么住宅没有物业，没有物业用房违法么

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何为“无物业”住宅？

“无物业”住宅并非真的无物业管理，而是指一种特殊的住宅形态。在这种住宅中，可能由社区组织或居民自行负责小区的日常维护与管理，而非依赖专业的物业公司。这样的住宅往往建于较早时期，或是位于偏远地区，由于种种原因未能形成规模化、专业化的物业管理模式。

“无物业”住宅的优势在于其亲近社区、邻里关系更为紧密，居民可更直接地参与小区事务管理，增强归属感与责任感。然而，这种模式下也可能存在维护不及时、公共设施老化等问题。

没有物业用房违法么

没有物业用房是否违法，要根据具体情况而定。

根据《物业管理条例》第三十条的规定，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。如果建设单位未按照规定配置必要的物业管理用房，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。

因此，如果没有物业用房，可能是不符合上述条例的规定，属于违法行为。但是，如果建设单位已经按照规定配备了物业管理用房，但物业公司或业主委员会等单位拒不接收或使用，那么这种行为就属于违规，可能会受到相应的处罚。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

什么住宅没有物业

实际上，大多数住宅区都设有物业管理公司或服务中心，负责提供清洁、保安、绿化、维修等服务。然而，也有一些住宅区可能没有物业公司，这通常是因为以下原因：

1. 老旧小区：一些老旧小区可能没有成立物业公司，或者原有的物业公司已经倒闭或被撤销。

2. 自建房屋：对于自建房屋或别墅区，通常由业主自行管理，不设物业公司。

3. 农村住宅：在农村地区，住宅通常由家庭成员共同居住和管理，不涉及物业公司。

需要注意的是，即使一个住宅区没有物业公司，也可能有其他形式的管理和服务。例如，一些小区可能会聘请保洁员、保安等人员进行日常维护和管理。此外，政府也会对一些低收入家庭提供保障性住房，这些住房通常由政府直接管理和分配，不涉及商业化物业管理。

总之，虽然许多住宅区设有物业公司，但也存在没有物业公司的住宅区，这取决于住宅区的类型、管理方式以及历史原因等多种因素。

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