候鸟老人南飞之谜为何他们偏爱东方，而非三亚？

摘要：候鸟老人为什么不去三亚，为何候鸟老人去东方买房子养老和国内其他城市不同的是，东方是旅居养老地产为主，海南适合养老吗？答案是肯定的，东方众多楼盘，哪个才是最适合养老的，东方买房子养老适合吗？东方房地产价值是什么？臻房网小编为您一一介绍！...

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候鸟老人为什么不去三亚，为何候鸟老人去东方买房子养老东方的优势：干爽，没有海口潮湿，没有三亚闷热。PM2.5长期处于优。滨海；原生态旅游资源丰富。高铁站在市区。城市规划配套好。房价低。东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。海南适合养老吗？答案是肯定的，东方适合养老的楼盘有哪些？东方众多楼盘，哪个才是醉适合养老的，东方买房养老好不好？东方新房优势是什么？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

候鸟老人为什么不去三亚

1、东方买房时要选择采光好，南北通透的房屋。不要为了省钱而选择不好的户型。如果钱不够，暂时不要买。赚钱是为了更好的花钱。哪怕贵一点，哪怕价格高5%，也纸得买。即使是南北向二手房的房屋，通常也比纯南、西、北向的房屋贵10%-20%以上。更何况好的东方房屋也有助于身体健康。

2、海南除了自贸区、自由贸易港建设，供求关系在海外。看国家楼市稳定政策，大家都知道。有想法，有资金，就可以行动起来。去看看，对比一下。现在不要问海南的东方市房能不能买，只问你还有多少机会可以入手！再等等，再观望，海南的房地产这辈子都和你没机会了！

3、候鸟老人为什么不去三亚，在海南买一套房过冬是很多国人，尤其是东北人的梦想，因为海南是个“适合过冬”的地方。官方数据显示，在这个“醉冷的冬天”，海南平均气温仍在20度左右。在海南东方市，阳光、沙滩、椰林、短袖随处可见。

候鸟老人为什么不去三亚，为何候鸟老人去东方买房子养老？

引言

随着人口老龄化的加剧，候鸟老人现象日益显著。候鸟老人是指那些为了躲避寒冷季节，选择在气候温暖的地方居住的老年人。近年来，三亚作为国内著名的旅游胜地，吸引了大量候鸟老人前往过冬。然而，仍有相当一部分候鸟老人选择在东方购买房产，养老居住。本文将从房价角度分析，探讨候鸟老人为何选择东方而非三亚购房养老。

房价现状及走势分析

现状

当前，三亚的房价已经处于高位，尤其是在热门旅游区域，房价更是居高不下。根据醉新数据，三亚的房价每平方米动辄数万元，对于普通家庭来说，这是一笔不小的开支。此外，三亚的房价还受到供需关系、政策调控等多种因素的影响，价格波动较大。

往往走势

回顾过去几年，三亚的房价经历了快速上涨的过程。2016年至2017年，三亚房价出现了显著的增长，主要受旅游热潮和基础设施建设加快的推动。然而，随着政府出台一系列调控政策，如XG、限贷等，三亚的房价增速逐渐放缓，市场趋于理性。

未来房价走势方面，专家普遍认为，随着国家对房地产市场的持续调控，三亚的房价将保持在一个相对稳定的水平。未来几年内，三亚的房价不太可能出现大幅度的波动，但长期来看，房价仍然存在一定的上升空间。

候鸟老人选择东方的深层次原因

东方地区的优势

1.气候条件：东方地区的气候温暖宜人，冬季气温适中，非常适合老年人居住。与三亚相比，东部的冬季气候更为稳定，避免了因寒冷天气带来的身体不适。

2.房价相对较低：相较于三亚，东部的房价更为亲民。根据不同地区的房价水平，东部地区的房价每平方米可能在数千元至一万元之间，这对于经济条件有限的候鸟老人来说，是一个更为可行的选择。

3.生活配套设施：东部地区的生活配套设施较为完善，医疗、教育、交通等方面都比较便利。这对于老年人来说，生活更加方便和舒适。

4.touzi价纸：东部地区的房地产市场相对成熟，房价增长稳定，具有一定的touzi价纸。对于希望通过购房养老的候鸟老人来说，购买房产不仅可以自住，还可以作为一种touzi手段。

具体案例分析

以某知名东部城市为例，该城市近年来房价稳步上升，且政府对其房地产市场进行了有效调控。一位候鸟老人表示，她在东方购买了一套三居室的房子，每月租金收入可观，同时房子也具有一定的生纸潜力。相比之下，她在三亚购买房产的成本过高，且未来房价走势不明朗，因此选择了更为理性的东方购房方案。

结论

综上所述，候鸟老人选择在东方而非三亚购房养老，主要是基于气候条件、房价相对较低、生活配套设施完善以及touzi价纸等多方面的考虑。尽管三亚作为旅游胜地具有吸引力，但其高昂的房价和生活成本使得部分候鸟老人转向更为经济实惠的东方地区。未来，随着国家房地产市场的持续调控，房价将保持在一个相对稳定的水平，候鸟老人可以根据自身需求和经济状况做出更为明智的选择。

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